如果你有自己的房子，但过去的一年里却没有申请再融资，
巴菲特表示：现在是借钱的最好时机！
由于疫情带来的经济疲软，
美国贷款利率达到50年的新低。
而且在未来几年，
美国和加拿大预计都会保持低利率。
去年3月中旬，美联储降息至零利率，比年的大萧条时期还要低。
但是很多家庭因为对于疫情和未来工作前景的担忧，
没敢下手买房。
2月19日，美国的30年固定利率已经有所上涨，
目前已经超过3%，但是，这依旧属于历史低位。
巴菲特在股东大会上判断，这将会是一个很好的机会。
他的公司BerkshireHathaway也因美联储降息而获利。
根据MortgageBankersAssociation的数据，在去年春季的时候，Refinance的申请数量是前一年的3至4倍。这是由于许多家庭面临着经济以及就业的不确定性，而Refinance可以帮助他们节省不少费用。“这是一个历史性的机会。”根据抵押贷款公司BlackKnight的数据显示，通过Refinance大约每个月可以省下美元。那么什么样的家庭要考虑Refinance呢？
如果你能够通过获得新的房屋贷款来降低利率并降低每月还款额，那么为抵押贷款再融资可能是明智的财务决定。但是，在进行再融资之前，需要考虑一些关键事项。首先，如果延长还款期限，那么最终可能要付出比现有抵押贷款更高的总利息成本。即使有资格获得较低的利率，也会发生这种情况，因为您需要更长的时间支付利息。您可以通过选择还款期限较短的再融资贷款来避免此问题。或者，您可能决定在整个贷款期限内愿意支付更多的利息，以换取减少的每月还款额。其次，你需要考虑交易成本，这是您在为抵押贷款再融资时需要支付的前期费用。Ascent的研究表明，中等价值房屋的再融资贷款的结帐成本总计为5,美元至12,美元。但是，你的结算费用将取决于房屋贷款的金额，和借贷方。现年90岁的巴菲特一直是投资界的神话。虽然他对于虚拟货币一直不看好，并称比特币是“老鼠屎”（现在比特币已经新高了），但是他的投资理念却经历了牛熊转换，启发了一代人。他的这次喊话，恐进一步推高目前已经暴涨的房价。ref：
